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　　根据业务需要，我司拟对城发·新天雅集项目渠道分销服务机构进行公开遴选，现邀请符合该项目要求的服务机构参选。

　　一、项目概况

　　(一)项目名称：城发新天雅集渠道分销服务机构遴选。

　　(二)项目内容及需求：

　　1.服务内容：对武汉晟合创置业有限公司城发新天雅集项目提供渠道分销服务。

　　2.项目信息情况：

　　企业名称：武汉星晟合创置业有限公司

　　项目推广名：城发新天雅集

　　项目地址：蔡甸区蔡甸街新天大道与新天南路交汇处之间(蔡甸街新天村、唐河村)

　　项目占用地面积：19167平方米

　　地类用途：城镇住宅用地

　　容积率：1.50   建筑密度：23.32%   绿地率：35%

　　总建筑面积：42843.80平方米

　　物业服务公司名称：武汉金碧嘉园物业管理有限公司。

　　3.服务范围：项目渠道分销服务。

　　4.最高限价：合作期限内，销售套数165套，均按备案价进行销售(具体房源由甲方提供房源清单)，分销服务总费用不得超过人民币6933万元整(含税)，点位佣金报价为≤5%(1238万以内);整体溢价佣金报价≤5695万元，每套房源溢价佣金≤备案网签价减去底价的差额。

　　固定佣金费率大于5%及整体溢价佣金大于5695万元且每套房源溢价佣金大于备案网签价减去底价的差额，将做无效文件处理。

　　5.服务期：暂定10个月，具体进场时间以甲方签字确认进场函为准，如过程中需暂停，以甲方函件通知为准，如需解除合同，以甲方终止合同退场函通知为准。

　　二、资格要求(加盖公章);

　　(一)主体要求：参选人须是在中国境内注册，具有独立法人资格(提供营业执照副本复印件)

　　(二)参选人2020年1月1日至今完成过住宅业态渠道分销的项目(参选人的业绩证明：住宅业态需提供【合同关键页】复印件);

　　(三)履约信誉：参选人在“信用中国”官网(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和在“中国政府采购”官网(www.ccgp.gov.cn)中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单(须提供网上查询截图);

　　(四)本项目不接受联合体参选，与遴选人存在利害关系可能影响遴选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加，不接受有股权关系或关联的单位同时报名;

　　三、参选文件递交地点及截止时间

　　请参选人于2023年11月9日10:00时前将密封完整的参选文件递交至指定地点。逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，我司不予受理。

　　四、联系方式

　　遴选人：武汉星晟合创置业有限公司

　　地  址：武汉市黄陂区航城西路与延喜路交汇处航发智慧城三楼

　　联系人：杨工

　　电话：18202766277

武汉星晟合创置业有限公司

2023年11月3日

城发·新天雅集项目渠道分销服务机构遴选文件.docx (501.19 KB)

城发新天雅集项目标准层房源明细.xls (36.00 KB)